Ремонт мягкой кровли включает себя восстановление мягких кровельных покрытий, или замена их на новые. Заменяются гонты, мастика, рулонные и направляемые материалы, гибкая черепица, битумные элементы, с использованием гудрона и мастики. Рулонные материалы, битумные слои могут повреждаться частично и подлежат восстановлению. Гонты гибкой черепицы заменяются на новые. Список работ определяется степенью повреждения, вплоть до капитального ремонта крыши. Сложность зависит от количества скатов.

Основные виды ремонтных работ.

• Замена поврежденных участков. Старые, поврежденные участки демонтируются, в случае нарушения гидроизоляционного слоя он восстанавливается, потом укладывается новый материал.
• Устранение протечек — трещины, дырки приводят к проникновению воды в подкровельное пространство. Повреждения заделываются до полной герметичности.
• Гидроизоляционные работы — замена гидроизоляционных мембран, теплоизоляционного слоя. Восстановление герметичности.
• Ремонт швов и стыков — слабое место, где часто происходят повреждения. Швы заливаются герметизирующим составом, обрабатываются для укрепления.
• Сохранение теплоизоляционных свойств. Особенно если мансардное помещение жилое.
• Замена отвечающей за пластичность добавки, в которой образуются из-за выветривания разрывы.
• Устранение зазоров между стыками, с использованием мастики и грелки.
• Устранение пузырей на основании. Пузыри вскрываются с помощью крестообразных надрезов, просушиваются и очищаются. В пузырь заливается мастикой и придавливается катком, сверху кладется заплатка из рубероида.

Правильное определение протечек.

В большинстве случаев, если вы не заказываете капитальный ремонт крыши, поводом для беспокойства владельца дома являются именно протечки. Они возникают из-за нарушения норма укладки и проектирования, неправильный расчет утеплителя, плохо установленный крепеж. В некоторых видах покрытия накладываемых послойно иногда допускаются ошибки в слоях кровельного пирога, а для гибкой черепицы распространено недостаточное нанесение клеевого состава. Если ошибки допущены при монтаже и проектировании, то потребуется капитальный ремонт.

Как найти место протечки.

Кровельный пирог состоит из нескольких слоев, их число может достигать 7 или 8. Далеко не всегда внешнее повреждение соответствует месту протечки с внутренней стороны. Это происходит потому, что вода может перемещаться внутри пирога, пока не найдет выход. Для правильного определения места протечки обследуют подкровельное пространство на предмет намокания, а затем поиска точки входа с внешней стороны.

Ремонт кровли из гибкой черепицы.

В большинстве случаев, если вы не заказываете капитальный ремонт крыши, поводом для беспокойства владельца дома являются именно протечки. Они возникают из-за нарушения норма укладки и проектирования, неправильный расчет утеплителя, плохо установленный крепеж. В некоторых видах покрытия накладываемых послойно иногда допускаются ошибки в слоях кровельного пирога, а для гибкой черепицы распространено недостаточное нанесение клеевого состава. Если ошибки допущены при монтаже и проектировании, то потребуется капитальный ремонт.

Наиболее проблемные зоны мягкой кровли.

Если исключить случаи капитального ремонта крыши, то чаще всего внимания требуют отдельные проблемные зоны. В их число входят:

• Установленные кондиционные устройства.
• Раскатки битума вокруг трубопровода и дымохода.
• Проложенные части лестницы.
• Зенитные осветительные приборы.
• Ограждающие элементы по периметру.

Для ремонтных работ требуется соблюдение технологий укладки, зависящие от используемого материала, желательно проводить их в теплое время года. К тому же в летне-весенний период лучше заметны все дефектные места.

Полный ремонт мягкой крыши.

Если крыша дома или здания пришла в негодность в следствии старости или сильных повреждений – например урагана, падения дерева, то требуется капитальный ремонт. Это затратный и трудоемкий процесс, состоящий из нескольких этапов.

• Демонтажные работы.
• Устранение поломанных элементов основания.
• Проверка стропильной системы.
• Очистка от грязи и мусора.
• Монтаж обрешетки, гидроизоляции, утеплителя.
• Выкладывание цементной стяжки.
• Монтаж новой мягкой кровли.

Оборудование и материалы для ремонта мягкой кровли.

Перед началом ремонтных работ нужно просчитать цену за метр квадратный, если использовать рулонные средства или жидкие средства, к примеру битумные мастики. В большинстве случаев жидкие средства рекомендуется наносить специальным аппаратом с распылителем, подходящими для нанесения жидкой резины. В состав рулонных средств входят ПВХ мембраны и геотекстиль. Геотекстиль служит армирующим и защитным основанием, мембрана ПВХ обеспечивает гидрозащиту. Горелка или строительный фен позволяет разогреть битумные полимеры, для правильного укладывания стыков с нахлестом минимум в 6 см. В качестве катка рекомендуется применять тефлоновый или силиконовый валик. Для масштабных ремонтных работ потребуются аппараты с горячим клином и металлическими роликами.